1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+6.6%
さいたま市北区
45.5万円/㎡
前年比+27.3%
大宮宮原ガーデンハウス
埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩18分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,499万円
41.8万円/㎡
1,390
2,130
2,869
3,608
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,869万円
35.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月7日
大宮宮原ガーデンハウス
2,480万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 59.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,490万円 | 34.1万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,380万円 | 37.1万円 | 5階 | 91.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,090万円 | 31.3万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,190万円 | 32.8万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,280万円 | 34.1万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,230万円 | 33.4万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,590万円 | 39.4万円 | 5階 | 91.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 35.6万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 29.6万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 2,480万円 | 37.1万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 2,180万円 | 32.6万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 34.1万円 | 1階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,000万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 38.6万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,680万円 | 28.1万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/27 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,070万円 | 32.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,699万円 | 32.6万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/06 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,630万円 | 31.2万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/01 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、さいたま市北区では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して8.8%割安です。